2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.3万円/㎡
前年比-31.3%
京都市下京区
105.9万円/㎡
前年比+18.4%
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リソシエ京都河原町エクス
京都府京都市下京区本覚寺前町
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩4分
2016年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 59.7㎡の場合
相場
4,947万円
82.9万円/㎡
2,343
4,079
5,815
7,550
AI査定結果
推定相場価格
4,947万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜5,815万円
68.3万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
リソシエ京都河原町エクス
4,480万円（75.0万円/㎡）/ 3階 / 59.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 75.0万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 75.0万円 | 3階 | 59.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 4,700万円 | 78.7万円 | 3階 | 59.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/09 | 4,700万円 | 78.7万円 | 11階 | 59.7㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | パデシオン西七条 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/15 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/01 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/11 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 3,880万円 | 61.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 4,780万円 | 88.4万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/02 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 4,480万円 | 65.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 5,188万円 | 73.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/25 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,480万円 | 70.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.3%下落、京都市下京区では18.4%上昇しています。
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